Le climat des affaires et de l’investissement en Algérie franchit une étape décisive. Annoncé récemment lors d’une conférence sur le climat des Affaires, l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (APPI), vient de dévoiler les grandes lignes du nouveau « super guichet unique » dédié à l’investissement
Ainsi, avec la publication de trois nouveaux décrets exécutifs dans le Journal officiel n° 31, le gouvernement muscle les prérogatives du guichet unique et réforme en profondeur l’accès au foncier économique. Objectif : une réactivité record et une transparence totale pour les investisseurs.
Un guichet unique «Tout-en-un» : Le permis de construire en 15 jours
En effet, l’un des changements majeurs introduits par le décret exécutif n° 26-153 concerne la montée en puissance de l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI). Désormais, le guichet unique ne se contente plus de conseiller : il décide.
Les représentants des administrations (Impôts, Douanes, Urbanisme, Énergie, etc.) voient leurs compétences élargies pour permettre une centralisation absolue des démarches. Toutes les autorisations, y compris les permis de construire et d’exploitation, doivent désormais être délivrées dans un délai maximum de 15 jours.
Qui siège au nouveau guichet unique ?
Pour garantir cette efficacité, le guichet regroupe désormais des acteurs stratégiques, notamment le Registre du commerce (CNRC), les Domaines de l’État et les Impôts, dans les volets administratif et fiscal. Pour ce qui est des volets technique et sécurité, le texte prévoit des sièges pour la Protection civile, l’environnement et l’urbanisme, sans oublier les institutions financières.
Foncier économique : Priorité aux projets sérieux et rentables
Par ailleurs, le décret exécutif n° 26-154 vient clarifier les règles du jeu pour l’accès au foncier relevant du domaine privé de l’État. La priorité est claire : en finir avec la spéculation et favoriser les projets à forte valeur ajoutée. Concrètement qu’est ce qui change pour l’investisseur? Eh bien, la procédure d’octroi devient plus rigoureuse mais plus transparente grâce à la Plateforme numérique de l’investisseur.
Les dossiers sont désormais évalués selon des critères stricts :
• Dépôt numérique obligatoire : Finies les lourdeurs administratives physiques.
• Étude technico-économique : le candidat doit prouver la viabilité de son projet.
• Justificatifs financiers : la capacité de financement est un critère éliminatoire.
• Système de notation : c’est le Conseil d’administration de l’AAPI qui sélectionne les lauréats sur la base d’une grille d’évaluation précise (impact économique, création d’emplois, développement régional).
Un Conseil National de l’Investissement (CNI) redynamisé
Enfin, le décret exécutif n° 26-152 modifie la structure du Conseil national de l’investissement. Le secrétariat général du CNI est officiellement confié à l’AAPI.
Ce rattachement technique vise à assurer un suivi millimétré des décisions prises au plus haut niveau de l’État et à garantir que les orientations stratégiques se traduisent concrètement sur le terrain.
En simplifiant l’accès au foncier et en réduisant les délais bureaucratiques à deux semaines, l’Algérie envoie un signal fort aux investisseurs locaux et étrangers. Cette réforme structurelle vise à transformer l’acte d’investir en un processus fluide, équitable et, surtout, rapide.
